广州番禺区二手房纠纷律师；番禺区房产买卖合同高胜诉率律师

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房产纠纷法律知识：
二手房买卖合同纠纷有哪些类型
1、逾期支付房款引起的纠纷；
2、逾期交付房屋引起的纠纷；
3、逾期办理过户手续引起的纠纷；
4、要求返还定金引起的纠纷；
5、因中介行为引起的纠纷；
6、要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷；
7、因房屋质量引起的纠纷；
8、因“黑白合同”引起的纠纷；
9、因户口迁移引起的纠纷。

二手房纠纷是目前大量出现的一类纠纷,在法院立案的案由是:房屋买卖合同纠纷
　　这类纠纷主要是解决买卖双方就合同签订、履行过程中发生的争议
　　为了让法院查清事实,当事人应该根据自己所提出的诉讼请求进行举证, 基础的证据包括:房屋买卖合同书、不动产登记簿查询证明、定金或首付款收据、银行付款凭证、资金监管收款凭证、贷款批准确认证明、有居间方的还包括居间人收费凭据等
　　这些基础法律事实的证据提供之后,还要根据自己的主张,比如主张实际损失超过约定违约金数额的,要提供实际损失的证据,包括申请法院对房屋价值进行评估等

（本律师团队房产法律服务包括：房屋、别墅、商铺、写字楼、公寓、厂房等）专业提供房屋买卖陪购陪售、房屋买卖合同、房屋买卖纠纷、二手房买卖、居间合同纠纷中介佣金纠纷、房产过户纠纷、房产租赁纠纷、物业管理纠纷、房产抵押纠纷、借名买房纠纷、房产所有权确认纠纷、房屋拆迁补偿、婚姻房产纠纷、离婚继承房产分割诉讼代理、担任房产租赁销售、物业管理、建筑工程、房地产开发等企业常年法律顾问法律服务。

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