广州处理遗产继承纠纷怎么做高胜率房产继承纠纷律师

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房产继承法律知识：
房产法定继承的方式主要有2种,1、继承权公证继承。2、诉讼继承。
一、办理遗产继承公证：需提供申请人及有关当事人的身份证件、被继承人的死亡证明和注销户口证明、被继承人的婚姻状况证明、被继承人父母的死亡证明、被继承人子女的出生证或独生子女证、被继承人和继承人的亲属关系证明、被继承人的财产凭证等证明材料。
二、遗产继承纠纷起诉时，要准备的材料主要有以下几种：
1、被继承人死亡证明被继承人的死亡日期的户籍资料或宣告死亡的判决书;亲属关系证明；
2、被继承人主要遗产的所在地证明和遗产种类、数量以及折价清单；
3、被继承人生前的债权、债务情况证明；
4、如有遗嘱的话，要提供遗嘱原件、公证遗嘱的公证书，代书、录音或危急情况下口头遗嘱，及所附的两份以上证人材料；
5、养子女、非婚生子女、形成抚育关系的继子女应提供收养、出生证明、形成抚育关系的证明材料;
6、继承人放弃继承权的亲笔书写的弃权书及有关证据;
7、丧偶儿媳、女婿继承公婆、岳父母遗产的，关于自己尽了主要赡养义务的证明;
8、关于继承人以外的依靠被继承人抚养的缺乏劳动能力又无生活来源的人或者继承人以外的对被继承人抚养较多的人要求分得被继承人遗产的有关证明;
9、医院关于继承人已怀孕的证明;
10、其他证据。


三、遗产房产继承有哪些注意事项？
1、房屋继承要区分房屋所有权，确认房屋是否为继承人一人所有，如果房屋为家庭财产、夫妻共同财产或与他人共有的财产等，则对房屋的继承只能针对被继承人所享有的房屋份额进行继承。
2、房屋继承要确定被继承人是否留有遗嘱，如果留有遗嘱则按遗嘱进行继承；如果未留遗嘱，则依照法定继承规定进行。
3、房屋继承过程中所有继承人可自由协商确定继承方案，可放弃自身继承权，各方协商达成一致的可形成书面协议，协议自签订之时生效。
4、法定继承情形中除特殊情形外，同一顺序继承人继承房屋的份额一般均等。
5、作为遗产的房屋若需过户至他人名下，则过户时需所有继承人到场，有公证委托时则需要该受托人到场。
6、集体土地上的房屋发生继承只能继承房屋使用权，不得过户。

广东佰仕杰律师事务所律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外私下委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。

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