广州荔湾区高胜率遗产继承纠纷律师办理房产继承该怎样做？

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招志南律师，广州市知名遗产继承纠纷律师，现为广东佰‌‌仕杰律师事务所专职律师，广州遗产律师，广州继承律师。招志南律师有着扎实的法学理论功底，较强的表达、沟通能力以及逻辑分析能力，尤其在遗产继承纠纷领域，招志南律师近年来成功办理了多宗涉及金额较大的继承纠纷案件，遗产涉及房产、股权、银行资金等各类财产，招志南律师一直以提供优质的法律服务受到委托人的信赖，并得到了一致好评。招志南律师认为案件无大小之分，每个案件都应尽 大努力为当事人争取 大权益。招志南律师团队擅长办理遗产继承、婚姻财产、继承权确认、分家析产共有财产分割、遗嘱、遗赠、扶养及继承人之间继承财产争议等遗产继承家庭财产类案件，欢迎咨询。

房产继承法律知识：
办理房产继承需要哪些手续？
1. 被继承人死亡证明：需要出具医疗机构出具的死亡证明或殡仪馆出具的火化证明等。
2. 继承权公证书：需要前往公证处办理继承权公证书，确定继承人的身份和份额。办理公证时，需提供继承人的身份证件、被继承人的遗嘱、死亡证明、亲属关系证明等相关材料。
3. 房产登记部门过户：在取得继承权公证书后，继承人需要带上相关的证件和文件，到房地产管理部门办理房产过户手续。

办理房产继承注意事项
1. 办理房产继承时，一定要带齐所有的材料，否则会影响整个过程的进度。
2. 办理房产继承的过程中，如有任何疑问，请及时咨询专业律师或房地产管理部门，以免出现疏漏。
3. 在办理房产继承时，要特别注意保持沟通协调，尽量避免产生纠纷。

办理继承公证，需要所有继承人共同到场对遗产表态，如果有任一人不到场就不能办理继承公证。如果继承人不配合继承公证怎么办?如果一方坚持不到场，建议通过法院诉讼，法院会先行调解，如果调解不成会进行判决。如果该被告到时仍不到场，法院可以缺席判决，该继承权诉讼的判决效力和公证处的继承公证书效力等同。

注意：继承是继承被继承人遗留下来的财产，所以继承案件的首要任务之一就是确认哪些财产是被继承人的财产。
《民法典继承编》司法解释第一千一百五十三条规定，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
如果是继承人的财产与被继承人的财产未分割清楚的，比如丈夫死亡后妻子参与继承的，应当先确认夫妻共同财产中哪些属于丈夫，或者丈夫占有多少份额，之后再行进行遗产分割继承，这可以在一个案件中进行处理，即分家析产与继承一并解决。
如果是其他人与被继承人的财产未分割清楚，如被继承人存在借名购房、借名持股情况，继承人要求继承被继承人名下的房屋、股权，实际出资人也主张权利的，不能在继承案件中解决。实际出资人应当以全体继承人为被告提起诉讼，先解决房屋、股权的归属，然后才能进行继承，避免将案外人的财产作为“遗产”进行分割，侵害他人权利。

广东佰仕杰律师事务所律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外私下委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。

因咨询案件的当事人较多，为了避免您等待咨询的时间,来访前请提前电话预约.　

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