广州番禺区专业房产纠纷律师 什么情况下买房人可以退掉已购房屋

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什么情况下买房人可以退掉已购房屋
下列情况下买房人可以退掉已购房屋：
1.延迟交付房屋；
2.开发商缺证，导致合同无效；
3.开发商没经购房人同意变更设计；
4.无法得到贷款；
5.房屋面积误差超过3%；
6.房屋质量不合格；
7.房屋质量导致严重影响使用。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

广东佰仕杰律师事务所律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外私下委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。

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